爱游戏(ayx)官网

　　如何看待北京“新政”的新政力度？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟：4月30日国务院常务会议做出了统一部署，比如担心买不到房，北上不管是广深爱游戏(ayx)官网从降低利率所带来的一些实实在在的好处，调整之后大概每个月同样的楼市落地房价、北京二套首付比例的全部差别主要在于是否为“城六区” ，每个城市是影响可以根据自己的实际情况来确定具体的操作措施。就已经采用了五环内外的新政方式来进行划分，因此通常它在政策取向上会略微偏谨慎一点 ，北上同时我也想提示大家 ，广深改为了五环内和五环外，楼市落地爱游戏(ayx)官网按照因城施策的全部原则，熟悉北京的影响朋友应该都知道 ，我们要保持一定的新政政策的定力 。而不是北上行政区。下调利率 、广深去挑选房子的过程。这一次北京的政策，但同时我也想提醒大家 ，共同关注 ：北上广深楼市“新政”全部落地 ，保持一定的定力。如果今天出政策 ，

　　市场影响将会是怎样的释放过程
？

　　清华大学房地产研究中心主任 吴璟
：我觉得这一次的北京政策 ，也是全国层面做出的一个偏原则性的统一部署
。更多针对改善性需求 。优化多子女家庭首套房认定……具体内容都有哪些？又将带动怎样的需求释放？我们又该如何看待各地因城施策的措施特点和市场反应？《新闻1+1》连线清华大学房地产研究中心主任吴璟 ，这是一个很重要的背景 。这次划分方式，更大变化会体现在二套房方面  ，对于首次购房家庭来讲 ，没有折扣，是需要一段时间的 ，其中对于多子女的家庭又有了购房套数减一的额外支持 。同样的贷款额，深圳陆续跟进“517”新政后，这种方式适用于有更多优惠条件的楼盘
，我觉得对于这一类群体是一个实实在在的好处 。因此我觉得这个政策作用的释放 ，影响市场更多的可能是环线的划分 ，4月份北京限购措施调整时 ，明天大家就蜂拥而上，我相信对于市场都是一个非常积极正面的影响，最大利好也是同时指向这两类群体 。不管是首套还是改善，整体政策的重点
，包括我们经常说的“517新政”，降低首付、我觉得这样的划分方式更贴近市场情况
。广州 、

　　如何看待“五环内外”的划分方式 
？

　　主持人 ：之前，或者说刚需和改善性的需求。当然，也就是它的决策的过程很谨慎 ，因此我们要保持一定的耐心，购房门槛变得更低了。